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北京市房管局：近期房价上涨与土地供应无关

2004年06月30日京华时报 肖宾

　　6月28日，北京市国土房管局在新闻发布会上指出，近期北京市房价上涨的主因并不是土地供应问题。

　　房管局的相关负责人表示，从相关数据统计来看，今年1月到5月，北京市商品住宅价格上涨较快。有部分群众认为，近期土地政策的调整影响了土地的供应量，而土地供应量的变化又影响了房价。但实际情况是，目前北京市土地市场的土地供应量充足。一方面，今年上半年北京市已通过各种出让方式供应土地2024公顷，比去年同期增长40%左右，增幅较大；另一方面，根据分析，目前北京市已经出让给开发商，办理了土地出让手续而尚未开发建设的居住用地约有1000公顷左右；第三，近期北京市政府并没有因为政策的调整而减少土地的供应量。

　　该负责人同时指出，之所以今年上半年会出现房价上涨的情况，主要是北京市近郊周边地区房价上扬所引起的。